Andelsforeningen Amagerbo

Kære Amagerbo,
Vi ønsker at informere jer om, at arbejdet med asbestprojektet nu er ved at begynde. I den forbindelse vil I snart kunne forvente at se håndværkere i ejendommen, der forbereder arbejdet på loftet. Loftet er blevet opdelt i fem sektioner, som følger:

• Sektion 1: Østerdalsgade nr. 9-11 og Glommensgade nr. 11
• Sektion 2: Glommensgade nr. 13-19
• Sektion 3: Glommensgade nr. 21 og Peder Lykke Vej nr. 62-64
• Sektion 4: Peder Lykke Vej nr. 60 og Dalføret nr. 12-18
• Sektion 5: Dalføret nr. 2-10 og Østerdalsgade nr. 7

De starter arbejdet i Sektion 1, som omfatter Østerdalsgade nr. 9-11 og Glommensgade nr. 11, herfra forsætter vi med sektion 2, 3, 4, og afslutter i sektion 5. Der arbejdes i én sektion ad gangen.

For at sikre en sikker og smidig fjernelse af genstande fra loftet, vil der blive benyttet en flyttelift, som står i gården, ved den pågældende sektion. Alle effekter fra loftet og spidsloftet fjernes ved hjælp af liften, transporteres gennem gården og videre til en container. Effekter fra områder med asbest vil blive forsvarligt indpakket i plast, før de fjernes.

Én mandskabsvogn, er placeres på fortovet i hjørnet af Glommensgade og Østerdalsgade.

Vi har en forhåbning om, at én mandskabsvogn vil være tilstrækkelig, men der kan opstå ændringer undervejs.
Der vil også blive opstillet en container ved porten ud for Glommensgade nr. 15 eller nr. 17, som udelukkende bruges til asbestaffald.

Lige nu forventes asbestprojektet at være færdigt i slutningen af sommeren 2025. Dog tager vi forbehold for eventuelle ændringer eller uforudsete forhold, som kan opstå i løbet af projektet.
Vi vil gerne minde om, at al adgang til lofterne fortsat er strengt forbudt, og lofterne må ikke benyttes, før vi har givet tilladelse, vi forventer at frigive lofterne som arbejdet er færdig i den pågældende sektion.
Vi takker for jeres forståelse og tålmodighed, mens dette vigtige projekt står på.

Hvis I har spørgsmål til asbestprojektet, er I meget velkomne til at kontakte os via mail på styregruppe@amagerbo.dk

Med venlig hilsen
Projektgruppen
Lukas, Henrik & Anja

hej alle beboere mandag d.15 september. starter projektet asbest på loftet. Første fase her er at kunne skabe en byggeplads, der lever op til kravene. Af denne årsag, er parkeringspladerserne på østerdalsgade. blevet indraget til skurvogne opbyggelse.

Der vil ikke blive revet asbest plader ned nu. Men i vil kunne opleve at der vil blive opbygget sluser på loftet. For at undgå spredning af asbest, og følgestoffer.

Der vil komme en decideret tidsplan indenfor 14 dage, blive opsat mail til spørgsmål, samt er der muligheden for at stille korte spørgsmål når vi ses.
Derudover vil der også blive mulighed for at kunne få besvaret sine spørgsmål, på et fast tidspunkt, med fysisk fremmøde.

Vi er sikre på at vi alle glæder os til projektets afsluttelse, og at amagerbos beboere. Atter engang kan få adgang til deres loftrum. Men indtil da, skal vi venligst be andelshaverne med følgere, om at holde sig fra loftet.

Selv hvis Julepynten står godt gemt. Vi beklager ulejligheden, dette desværre måtte skabe.

Hvor håndværkerne starter, og hvor de slutter. Kommer der mere information om.

I vil herudover også blive informeret om hver gang, der sker skift med sluser, hvor langt projektet er nået, og hvis der skulle ske eventuelle komplikationer. Dog har vi fået en super projektleder, ved navn Henrik. Som har prøvet disse her projekter før. I mere besværlige forhold også.

Vi bestræber os på at opdatere jer hver uge. Nogle gange bliver det lange beskeder, andre gange korte. Afhængig af hvor hurtigt det går.

Her i starten kan der godt gå længere mellem opdateringerne. Da vi lige skal have opbygget, byggepladsen og sluserne.

Link til asbest arbejde:

Vi glæder os til et godt projekt, et godt samarbejde! Samt at besvare jeres spørgsmål og møde jer.

Asbest projektets slutdato er sat ultimo til sommeren 2025.

De bedste nabo hilsner fra

Arbejdsgruppen for asbest og vand projektet.

Anja, henrik og Lukas

I uge 34 kom der svar fra miljøprøverne udtaget d. 14. august. 2024.

Miljøprøverne er et værktøj i et større ”puslespil” for at kunne planlægge oprydning, asbestsanering og ikke mindst brandsikring af lofter / spidslofter.

Konklusionen er, at der som forventet er asbest på et udsnit af de undersøgte lofter og spidslofter.

Næste step i processen er, at der udfærdiges plantegninger med prøveanvisninger og ikke mindst planlægning af det videre forløb med opstart, sluseopbygning mm.

Igennem hele processen skal der tages mange prøver for dokumentation af renhed og det niveau, hvormed saneringen udføres.

Processen tager tid, men vigtigheden af analyse og planlægning skal understreges. Dels for ikke at overgøre arbejdet i områder uden asbest og for ikke at sprede asbest til rene områder. Grundig planlægning skal give en økonomisk god byggesag.

Som nævnt har vores bygge- og energirådgiver sammen med asbest-entreprenøren været alle lofter igennem og taget udvalgte miljøprøver, hvor der vurderedes, at der var størst risiko for asbest.

Onsdag 14/8-2024 er der via telefon med laboratoriet på baggrund af prøvesvar blevet oplyst, at der var et par enkelte steder med asbest. Skriftlige prøvesvar forventes modtaget i uge 34.

Herefter vil vores bygge- og energirådgiver lave en tegningsoversigt, som deler lofterne ind i røde, gule og grønne. Der vil blive mulig for at åbne op for adgang udvalgte zoner (mere om dette senere), så man kan hente effekter i de tilhørende loftsrum inden selve arbejdet med asbestsanering sættes i gang.

Forundersøgelse og prøver er en vigtig nødvendighed for at få et så præcist aktuelt billede af omfanget og ikke mindst de tiltag som skal iværksættes for at komme godt i gang med saneringen og oprydning/fjernelse af gamle effekter på lofter og spidslofter.

Status følger…

Mvh Bestyrelsen

I denne uge har vores byggerådgiver samt asbest-konsulent været rundt i ejendommen for at tage en række prøver samt danne sig et overblik over lofterne ift. asbest-sanering

Så snart der kommer en tilbagemelding om det videre forløb, formidles denne information på hjemmesiden.