Kære beboere,
Vi vil gerne informere jer om det kommende projekt vedrørende udskiftning af brugsvandsinstallationerne i hele ejendommen. I dette skriv finder I information om projektet, entreprenøren og kontaktpersoner samt om varsling, forberedelse og reetablering.

Hvorfor er det at alle vandrør skal udskiftes ?
Størstedelen af AB Amagerbos vandinstallationer er fra bygningens opførelse i (1926). Som I ved, har der gennem tiden været udfordringer med Legionella og nogen steder ringe varmtvandsforsyning på grund af tilstoppede vandrør. De nye vandrør vil sikre stabilt varmt vand i alle varmtvandshanerne og ikke mindst, at der er sundt drikkevand i hele vandbanens forløb.

Om projektet
Projektet omfatter udskiftning af alle brugsvandsinstallationer i hele bebyggelsen – fra vandstikkene i kælderen og frem til samtlige tapsteder i de 210 lejligheder samt kældrene. Det betyder, at både koldt og varmt vand udskiftes i køkkener og badeværelser, samt koldvandsrøret til toilet.

Under arbejdet vil der hele tiden være adgang til vand i lejligheden – enten i køkkenet eller på badeværelset. Når arbejdet udføres på badeværelset, vil vandet til toilettet være midlertidigt afbrudt. Toilettet kan stadig benyttes, men skylning må ske med en spand vand i denne periode.

Der vil blive afdækket gulve og bordplader i de områder, hvor håndværkerne arbejder.
– Rør til køkkener placeres samme sted som de eksisterende.
– Rørføringen til badeværelser etableres på køkkentrapperne.
– I hjørnelejligheder med både badværelse og toiletrum vurderes placeringen individuelt.
 
Cirkulationsrør på 3. sal
For at sikre sunde og driftssikre brugsvandsinstallationer etableres der et cirkulationsrør i
køkkenerne på 3. sal. Baggrunden for dette er krav i bygningsreglementet samt et ønske om at forkorte vandets gennemløb af hensyn til både hygiejne og vandtryk. Ved at føre et cirkulationsrør langs loftet i køkkenet sikres en stabil vandtemperatur og et jævnt tryk, så man undgår trykfald på vandet på 3 og 4 sal. Er der nedhængt loft i køkken, føres røret over det nedhængte loft.

D.13.nov 2025
Entreprenør og kontakt
Den valgte entreprenør til opgaven er H.P. Christensen & Søn A/S. Den daglige arbejdstid vil foregå fra kl. 07.00 til senest  kl.15.00. Entreprenøren vil stå for den praktiske kontakt til jer beboere i forbindelse med:
– Varslinger om adgang til lejlighederne
– Indsamling af nøgler
– Den daglige dialog under udførelsen af arbejdet

Varsling og forberedelse
Entreprenøren vil varsle jer 6 uger, 2 uger og 3 dage inden arbejdet påbegyndes i jeres
opgang eller lejlighed. Forud for opstarten vil der blive gennemført en før-registrering af lejligheder og eventuelt
ryddet adgang i kælderrum. Denne før-registrering vil foregå ca. 1 uge før opstart i én opgang og det vil være rigtig godt, hvis den enkelte beboer er hjemme under før-registreringen, for at tale om arbejdets forløb og aftale om rørføringens forløb på badeværelser og aflevering af nøgle til badevogn i gården.

Hvis du under udskiftningen af brugsvandsrør ønsker at renovere dit badeværelse, vil det være muligt. Du skal tage kontakt til firmaet som udfører rørudskiftningen og lave en aftale omkring VVS-arbejdet. Du skal selv lave en aftale med et murerfirma. Vi kan evt. henvise til et murerfirma, hvis dette ønskes. For god orden skyld, skal det oplyse at renovering af badeværelser er egen betaling. 

Reetablering
Bestyrelsen har i samarbejde med ingeniøren arbejdet på at sikre en god løsning for reetablering af lejligheder og fællesarealer. Målet er, at boligerne efter projektets afslutning bringes tilbage i samme stand som før arbejdet, så vidt det er muligt. Dog kan der være tilfælde, hvor forhold ikke kan genskabes helt identisk, eksempelvis:
– Hvis installationer af lovgivningsmæssige grunde skal være synlige eller tilgængelige
– Hvis eksisterende materialer (f.eks. fliser) ikke længere kan fremskaffes.

Som i enhver byggesag, skal det forventes, at arbejdet vil støje lidt, specielt ved nedtagning af de gamle rør.

Vi håber på et godt projektforløb og god dialog i forløbet.

Har I spørgsmål, er I meget velkomne til at kontakte styregruppen på mail: styregruppe@amagerbo.dk

Med venlig hilsen
Styregruppen for vandrørsprojektet